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3月31日天元证券-智能合约自动执行，越秀地产(00123.hk)发布2025年功绩年报，交出了一份持重的答卷。看法期内，公司全年达成贸易收入864.6亿元，同比保握小幅增长；税后利润17.8亿元，同比增长21.4%；中枢净利润2.6亿元，成为行业中少许数仍保握盈利的房企。
探讨性现款流延续多年净流入态势，期内达成探讨性现款净流入139.4亿元。在行业仍处于深度诊疗、探讨压力握续的配景下，这份收货单充分彰泄露面部房企的探讨韧性与内生造血武艺。
持重的财务情状是公司穿越行业周期、保握永恒发展的要害保险。而越秀地产的财务基本面在2025年得到进一步夯实。从债务结构来看，公司境内融资占比高达71%，锁定永恒低成本资金。其中，一年内到期债务占比26%，中永恒债务占比74%，期限结构合理可控。期末现款467.6亿元，对一年内到期短债的隐蔽倍数达到1.7倍，资金安全垫结实。
背后是公司细腻化的融资处分与结构优化策略。2025年，越秀地产握续扩大境内债券刊行比例，以低利率境内融资置换高成本境外债务，年内到手刊行两期低利率境内公司债，票息利率均低于2.5%；公司全年加权平均假贷成本降至3.05%，同比下跌44个基点，融资成本及降幅均位居行业地点国企第一。
凭借持重的探讨发达与财务基本面，越秀地产陆续得回海外评级机构的认同，标普与惠誉均防守其投资级信用评级。现时本钱市集逻辑已发生彰着滚动，资金正加快向“财务持重、现款流健康”的优质房企辘集，多家券商机构对越秀地产的发展出路暗示看好。
交银海外皮近期研报中指出，越秀地产的国企配景以及持重财务使其在市集低位有望得回更多优质拓展契机，防守买入评级。
星展银行合计，现时越秀地产股价处于历史偏低区间，估值与基本面存在一定背离；而公司销售发达领跑行业，有望为股价与估值提供有劲扶植，估值具备开导空间，因此防守买入评级，盘算价为5.23港元。
预测后市天元证券-智能合约自动执行，在行业战术握续发力、市集逐渐开导的趋势下，越秀地产凭借强劲现款流、优异融资成本与持重财务基本盘，有望启航点迎来估值开导，在行业新阶段握续领跑。
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